Das Bundeskabinett hat den Entwurf des Zukunftsfinanzierungsgesetzes (ZuFinG) beschlossen, das offenen Immobilienfonds erlaubt, in Erneuerbare-Energien-Anlagen zu investieren. Die Commerz Real plant, für ihren offenen Immobilienfonds HausInvest in Solar- und Windparks zu investieren, da sie großes Potenzial in dieser Marktnische sieht.
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Offene Immobilienfonds sollen in Wind- und Solarparks investieren
Das geplante Zukunftsfinanzierungsgesetz ermöglicht es offenen Immobilienfonds erstmals, in erneuerbare Energien zu investieren. Die Commerz Real betrachtet dies als wichtigen Schritt zur Förderung der Energiewende in Deutschland und zur Weiterentwicklung der Anlageklasse offene Immobilienfonds. Mit einem verwalteten Vermögen von insgesamt 131 Mrd. Euro könnten deutsche offene Immobilienfonds laut Commerz Real theoretisch mehr als 19 Mrd. Euro in Wind- und Solarparks sowie anderen erneuerbaren Energien investieren.
Offene Immobilienfonds dürfen in Solar- und Windparks investieren
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz ebnet den Weg für offene Immobilienfonds, in erneuerbare Energien zu investieren und diese Anlagen selbst zu betreiben. Bisher war dies nicht möglich, doch mit der neuen Regelung können die Fonds bis zu 15% ihres Volumens in solche Anlagen investieren. Dies eröffnet den Fonds völlig neue Perspektiven und erlaubt es ihnen, aktiv zur Energiewende beizutragen und zugleich von den Chancen der erneuerbaren Energien zu profitieren.
Commerz Real will in Solar- und Windparks investieren
Die Commerz Real plant, ihre umfangreiche Expertise im Bereich der erneuerbaren Energien zu nutzen und die neuen Möglichkeiten schnellstmöglich zu verwirklichen. Das langfristige Ziel besteht darin, die Immobilien im Portfolio mit selbst erzeugtem Strom zu versorgen. Durch die Bereitstellung von günstigem Strom für die Mieter werden die Immobilien attraktiver für potenzielle Nutzer. Dies wirkt sich positiv auf die Bewertung der Immobilien aus und letztendlich profitieren auch die Anleger davon.
Commerz Real plant Kauf von Solar- und Windparks
Das Zukunftsfinanzierungsgesetz erlaubt offenen Immobilienfonds erstmals Investitionen in erneuerbare Energien. Die Commerz Real plant, für den offenen Immobilienfonds HausInvest Solar- und Windparks zu erwerben. Die Möglichkeit, diese Anlagen nicht nur zu kaufen, sondern auch selbst zu betreiben, eröffnet den Fonds neue Geschäftsmöglichkeiten. Durch die eigene Stromversorgung der Immobilien können attraktive Konditionen für Mieter angeboten und der Wert der Immobilien gesteigert werden. Das Zukunftsfinanzierungsgesetz unterstützt somit die Energiewende und die Weiterentwicklung der offenen Immobilienfonds.
